Atakum Kurugökçede Satılık 1422 M² Kadastral Yol Konut Yapılabir

Samsun / Atakum / Kurugökçe Mh.

3.250.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1340817440
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 1.422
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Konut
m² Fiyatı: 2.286
Ada No: 241
Parsel No: 6
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Samsun'un gözde lokasyonlarından Atakum Kurugökçe Mahallesi'nde, hayallerinizdeki evi inşa edebileceğiniz harika bir arazi fırsatı!

Arazimiz 2 parçadan oluşmaktadır:

241 ada, 6 parsel üzerinde yer alan 853 m²'lik bu müstakil tapulu arsa,

241 ada 22 parsel üzerinde yer alan 569 m²'lik bu müstakil tapulu arsa,

Toplam 1422 m² yerleşim alanına yakınlığı ve resmi yola cephesi ile öne çıkıyor.

Gayrimenkul Bilgileri:

Ada No: 241
Parsel No: 6/22
Yüzölçümü: 853+569= 1422 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Tarla (Köy içi yerleşik alanda, ev yapımına uygun)
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden

Konum ve Çevre Avantajları:

Resmi Yolu Var: Arsanın resmi yola cephesi bulunmakta olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Yerleşik Alanda: Kurugökçe Mahallesi'nin yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.
Yerleşime Yakın: Bölgedeki sosyal yaşam alanlarına ve diğer yerleşim yerlerine yakın konumdadır.
Baraj ve Anayola Yakın: Hem baraja hem de ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça pratiktir.
Toplu Ulaşıma Yakın: Bölgedeki toplu taşıma hatlarına kolay erişim imkanı sunar.
Deniz Manzarası: Konum itibarıyla kısmi deniz manzarası sunma potansiyeli bulunmaktadır.

Yapılaşma Koşulları ve Potansiyel:

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili yönetmelikleri gereğince, kırsal yerleşik alanlar içerisinde tek malikli parsellerde 250 m²'yi aşmamak kaydıyla yapı inşaat alanı oluşturulabilir. 1500 m²'den büyük hisseli parsellerde ise, belirli koşullar altında birden fazla bina yapımına izin verilebilmektedir. Bu arazi, doğru projeyle yüksek bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Altyapı Durumu:

Su: Mevcut
Elektrik: Mevcut
Yolu Açılmış: Evet

Yatırım Değeri:

853 m²'lik bu arsa, hem kişisel yaşam alanı oluşturmak hem de gelecekte değerlenecek bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Krediye uygunluğu ve müstakil tapusu ile işlemlerinizi kolayca gerçekleştirebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve araziyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.