Belediye Ve Üniversite Aksında, İki Bağımsız Kullanımlı Dubleks

İstanbul / Arnavutköy / Karlıbayır Mh.

14.000.000 ₺

Brüt m² 180.160 m²

Oda 4+2

Kat 4.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 78 ₺

İlan tarihi 25.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 180 m² / 160 m²
Oda Sayısı: 4+2
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 300 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Her konut aynı yaşam biçimine hitap etmez. Bazıları ise sunduğu kullanım şekli ve bulunduğu konum sayesinde farklı ihtiyaçlara aynı anda cevap verir.Bu dubleks daire, birbirinden bağımsız kullanılabilecek iki ayrı 2+1 yaşam alanı sunuyor. Katlar arasında geçişi sağlayan merdiven kaldırılmış olup, her iki bölüm kendi düzeni içerisinde kullanılabiliyor. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ayrı, tapu ise tek bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır.Konumu ise bölgenin dikkat çeken noktalarından birinde yer alıyor. Arnavutköy Belediyesi ve Kaymakamlığı'nın hemen önünde, Eski Edirne Caddesi'ne cepheli bir konumda bulunuyor. Bu cadde, çevre ilçelerden Arnavutköy'e ulaşımın en yoğun kullanıldığı ana arterlerden biri olma özelliğini taşıyor.Yürüme mesafesinde bulunan üniversite kampüs alanında, kamuoyuna açıklanan planlamaya göre çeşitli fakültelerin yanı sıra Tıp Fakültesi ve Araştırma Hastanesi'nin de yer alacağı yaklaşık 25 bin kişilik bir kampüs hedefleniyor. Bölgenin önümüzdeki yıllarda eğitim ve kamu hizmetleri açısından daha hareketli bir merkez hâline gelmesi bekleniyor.Binanın ilk projesi otel konsepti olarak tasarlandığı için, dış cephe mimarisi ve ortak alan planlamasında standart konut projelerinin üzerinde bir yaklaşım benimsenmiş. Geniş hacimler ve ferah kullanım hissi, binanın karakterini bugün de yansıtıyor.Binada ağırlıklı olarak havalimanı personeli, polis ve diğer kamu çalışanları ikamet ediyor. Bu da düzenli ve kurumsal bir komşuluk yapısı arayanlar için önemli bir tercih sebebi olabilir.İki bağımsız yaşam alanı, güçlü konumu ve çevresindeki planlanan yatırımlarla; hem kendi kullanımını düşünenler hem de uzun vadeli değerlendirme yapmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatif sunuyor.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.