Buca Yıldız'da Site İçinde, Ayrı Mutfaklı, 2+1 Satılık Daire

İzmir / Buca / Yıldız Mh.

6.250.000 ₺

Brüt m² 9.585 m²

Oda 2+1

Kat 10.Kat

Bina yaşı 1

m² fiyatı 652 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 95 m² / 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 10
Bulunduğu Kat: 10.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Buca Yıldız Mahallesi'nde, Hünerkent Sitesi'nde satılık, kapalı mutfaklı, 2+1 daire!

10 katlı binanın en üst katında yer alan bu 95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Ebeveyn banyosu ile birlikte toplamda iki banyo ve iki WC bulunan dairede, şık ve kullanışlı bir kapalı mutfak, ankastre üçlü set (fırın, ocak, davlumbaz) ile donatılmıştır. Doğal gaz kombi ile ısıtılan dairede, tüm pencerelerde ısı ve ses yalıtımı sağlayan PVC doğramalar ve ısıcam kullanılmıştır. Ayrıca, dairede spot aydınlatma, laminat ve seramik zeminler, çelik kapı, panjur/jaluzi, görüntülü diyafon, ADSL altyapısı ve tüm odalarda boyalı duvarlar bulunmaktadır. Daire, kullanıma hazır ve boştur. Dairemiz yapımı devam eden Çamlıkule Metro durağına yürüme mesafesindedir.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş Salon + 2 Oda)

Kullanım Alanı: 95 m² Brüt / 85 m² Net

Kat: 10. Kat (En Üst Kat)

Mutfak: Kapalı, Ankastre Üçlü Set (Fırın, Ocak, Davlumbaz)

Banyo: Ebeveyn Banyosu + Ortak Banyo (Toplam 2 Banyo, 2 WC)

Isıtma: Doğal Gaz Kombi

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam, Isı ve Ses Yalıtımı

Zemin: Laminat ve Seramik

Ek Özellikler: Çelik Kapı, Panjur/Jaluzi, Görüntülü Diyafon, ADSL, Spot Aydınlatma, Boyalı Duvarlar

Durum: Boş, Hemen Taşınmaya Hazır

Konum ve Çevre Bilgileri

Hünerkent Sitesi'nde yer alan dairemiz, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesinde:

Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş duraklarına sadece 1 dakika (85 m) yürüme mesafesinde.

Alışveriş: 3 M Migros ve zincir marketler 5 dakika (350 m) uzaklıkta.

Eğitim: Sevgi Ferit Akın Ortaokulu 5 dakika (350 m), yakında liseler ve üniversiteler de bulunuyor.

Sağlık: Buca Seyfi Demirsoy Kadın Doğum Hastanesi ve Sağlık Ocağı'na 7 dakika (500 m) mesafede. Eczaneler de yakın çevrede yer alıyor.

Sosyal Yaşam: Çocuk parkı 1 dakika, eğlence merkezleri ve spor salonları yakın çevrede mevcut.

Ulaşım: Yapımı devam eden Çamlıkule Metro durağına yürüme mesafesinde. Buca Batı otoban giriş çıkışına araç ile sadece 4 dakika (700 m) mesafede.

Diğer: Cami, semt pazarı, ana yol ve şehir merkezine kolay erişim imkanı.

Not: Belirtilen mesafe ve süreler Google Haritalar üzerinden ölçülmüştür.

✨ Site ve Bina Özellikleri

Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı sunar.

Kat Sayısı: 10

Bulunduğu Kat: 10. Kat (En Üst Kat)

Asansör: Var (Engelliye Uygun)

Otopark: Açık Otopark

Güvenlik: Görüntülü Diyafon Sistemi

Isı Yalıtımı: Bina genelinde mevcut

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Kimden: Emlak Ofisinden

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!