8 Kasım Mah İskanlı Krediye Uygun Net 175m² Dubleks Daire

Kırklareli / Lüleburgaz / 8 Kasım Mh.

6.400.000 ₺

Brüt m² 190.175 m²

Oda 4+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 34 ₺

İlan tarihi 18.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 190 m² / 175 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 1000 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 2
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

 İNCİ SİTESİ’NDE TERASLI & MASRAFSIZ PRESTİJ DUBLEKSLüleburgaz’ın en çok tercih edilen lokasyonlarından 8 Kasım Mahallesi’nde, hem konforu hem de yatırım değerini bir arada sunan özel dairemiz satışa sunulmuştur! DAİRE DETAYLARI Genişlik: 4+1 | Brüt 190 m², Net 175 m² kullanım alanı. Kat: Binanın en üst katında yer alan ferah dubleks yapısı. Teras & Balkon: Doğu cephesine bakan, sabah güneşini alan geniş üstü açık teras ve ek olarak 2 adet balkon. Kondisyon: Isı yalıtımı en üst düzeydedir; kesinlikle akma veya rutubet sorunu yoktur. Bakımlı ve taşınmaya hazırdır. LOKASYON VE ÇEVRESEL AVANTAJLARIDairemiz, yaşam kalitenizi artıracak tüm sosyal ve idari imkanların tam merkezindedir: Doğa ile İç İçe: Naim Süleymanoğlu Parkı'nın hemen yanında; yürüyüş ve sosyal alanlara bir adım mesafede. Eğitim Kurumlarına Komşu: 8 Kasım Ortaokulu, 8 Kasım İlköğretim Okulu ve Özel Neşe Erberk Anaokulu'na yürüme mesafesinde. Ayrıca Bahçeşehir, Doğa, Akım ve Genç Değişim gibi kolejlere çok yakın konumdadır. Alışveriş Kolaylığı: BİM, A101, ŞOK ve Migros Jet gibi zincir marketler ile bölgenin sevilen marketleri (Karpa, Doruk vb.) sokağınızın hemen başında. Resmi Kurumlar: Kamu binalarına ve bankalara ulaşım oldukça hızlı ve kolaydır. YATIRIM ANALİZİ (AMORTİSMAN)Bu daire sadece bir yuva değil, aynı zamanda yüksek getirili bir yatırım aracıdır: Satış Fiyatı: 6.450.000 TL Kira Getirisi: 35.000 TL Geri Dönüş Süresi: Yıllık 420.000 TL kira getirisi ile daire kendini yaklaşık 14,6 yılda amorti etmektedir. (Bölge ortalamasının üzerindeki bu oran, yatırımcılar için büyük fırsattır.) Adres: 8 Kasım Mah. Naim Süleymanoğlu Parkı Yanı, İnci Sitesi, Lüleburgaz.
NOT: DAİRE İÇİNDE KİRACI MEVCUTTUR. DAİRE SATIŞINDAN SONRA ANLAŞILAN SÜREDE DAİREYİ TAHLİYE EDİCEKTİR
Detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz. İletişim Kanallarımız: