İzmit Hacıhasanda 27.000 Tl Kira Getirili Yatırımlık 3+1

Kocaeli / İzmit / Hacıhasan Mh.

3.390.000 ₺

Brüt m² 135.120 m²

Oda 3+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 25 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 135 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 300 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLEİzmit’in en merkezi ve köklü yerleşim bölgelerinden Hacıhasan Mahallesi’nde, günlük yaşamın ve şehir merkezinin hemen yanı başında, çarşı merkeze yürüme mesafesinde bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Konumu itibarıyla İzmit merkezde yaşamak isteyenler için güçlü bir alternatif olan taşınmaz; aynı zamanda mevcut kira getirisi ve yatırım değeriyle yatırımcılar açısından da dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.Daire ara katta yer almakta olup 120 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş yaşam alanları ve kullanışlı oda dağılımıyla klasik 3+1 dairelerin ferahlığını sunmaktadır.Fotoğraflarda da görüleceği üzere dairenin içi yenilenmiş ve oldukça bakımlı durumdadır. Ahşap parke zeminleri, geniş salonu, kullanışlı mutfağı, ferah odaları ve bakımlı banyosu sayesinde yeni sahibine önemli bir tadilat ihtiyacı oluşturmadan kullanılabilecek niteliktedir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİHacıhasan Mahallesiİzmit çarşı merkeze yürüme mesafesiŞehrin tam merkezinde3+1120 m² net kullanım alanıAra katGeniş ve ferah salonAyrı mutfakKullanışlı ve geniş odalarYenilenmiş ve bakımlı iç mekânAhşap parke zeminlerDoğalgazlı ısıtmaMerkezi konum sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimYATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN FIRSATTaşınmazın mevcut aylık kira getirisi 27.000 TL’dir.Bu rakamla yıllık brüt kira geliri yaklaşık 324.000 TL seviyesindedir. Yani istenilen satış bedeli ile oranlandığında piyasada 15 yıl civarı bir kira geliri varken bu gayrimenkulde yaklaşık 10 yıllık bir kira gelirine satış bedeli tekabül etmektedir. Merkezi konumu, geniş metrekaresi ve bölgedeki kiralık konut talebi birlikte değerlendirildiğinde, daire hem düzenli kira geliri elde etmek hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için güçlü bir seçenek oluşturmaktadır.Üstelik yatırımcı açısından önemli avantajlarından biri, satın alma sonrasında kiracı arama süreci yaşamadan mevcut kira geliriyle yatırıma devam edebilme imkânıdır.Merkezde konum, geniş kullanım alanı ve kira gelirini aynı gayrimenkulde buluşturan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NOT: Gayrimenkulün içinde kiracı bulunmakta olup, fotolar boş olarak eklenmiştir.TURYAP İZMİT ARMİNAKAAN DİLMENDeğerleriniz değerimizdir.☎️ 0262 502 23 320532 321 86 67