Bozdoğandan Güngör Caddesinde Satılık 3+1 Daire

Malatya / Yeşilyurt / Karakavak Mah.

3.800.000 ₺

Brüt m² 180.144 m²

Oda 3+1

Kat 8.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 21 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 180 m² / 144 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 11
Bulunduğu Kat: 8.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

GÜNGÖR CADDESİNDE FUL YAPILI ARAKAT

2 BLOKLU SİTE

CAM BALKON

KIZARTMA ODASI

NOT BİNAYA GÜ*LENDİRME YAPILMIŞTIR
Malatya’nın Yeşilyurt bölgesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, çağdaş yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel planıyla öne çıkar. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek olan konut, merkezi ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir kullanım sunar. Tapu durumu kat irtifaklıdır; bu da yasal güvence sağlar ve satın alma sürecini daha sorunsuz hale getirir. Dairede kiracı bulunmaktadır; bu durum, yatırım amaçlı alımlarda hazır kira geliri avantajı yaratır. Kiracının çıkması halinde ise dairenin boş olarak hızlı şekilde teslim edilebilmesi mümkündür.Kiracı oturmakta olan kat irtifaklı 3+1 daireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı tapu ile yasal güvenceMerkezi ısıtma (pay ölçer sistemi)Kiracı mevcut: hazır getiri avantajıBoşaldığında hızlı teslim imkanı3+1 kullanışlı oda ve yaşam düzeniYeşilyurt’un Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine YakınlığıDaire; Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım mesafesindedir. Malatya Makro AVM ile Bulvar Çarşı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı, günlük ihtiyaçların pratik biçimde karşılanmasına yardımcı olur. Yakın çevrede okul ve kültür merkezlerinin bulunması, özellikle aileler için yaşam kalitesini artıran önemli bir artıdır ve bölgenin tercih edilirliğini güçlendirir.BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıMalatya Yeşilyurt’taki bu 3+1 daireyle ilgileniyorsanız, BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL üzerinden profesyonel yerinde görüntüleme talep edebilirsiniz. Uzman ekip, ihtiyaçlarınızı dinleyerek süreci planlar, daireyi yerinde incelemenize yardımcı olur ve satın alma aşamasında size uygun çözümler sunmak için destek verir.