Remax'tan- Fethiye Ölüdeniz Ovacık'ta, 8+1 Müstakil Eşyalı Villa

FETHİYE ÖLÜDENİZ OVACIK'TA,
8+1 MÜSTAKİL, EŞYALI SATILIK VİLLA

RE/MAX BADEM 2


Yetkili Gayrimenkul Danışmanı  İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR  
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ• Villamız, 8+1 oda planındadır.

• 700 m² arsa içerisinde yer almakta olup müstakil tapuludur.

• 360 m² brüt, 340 m² net kullanım alanına sahiptir.

• 4 katlı bir villadır.

• 8 adet banyosu, 1 adet jakuzisi, 6 adet balkonu vardır.
• Isıtmalı ve özel jakuzili havuzu bulunmaktadır.

• Bahçesinde; veranda oturma alanı ile 2 adet şelale bölümü vardır.

• Erik, incir, mandalina, şeftali, ada çayı ve dut ağaçları mevcuttur. Ayrıca villanın bulunduğu arsanın etrafı 150 adet çam ağacı ile çevrilidir.

• Salonunda güçlü Carrier marka kaset tipi klima bulunmaktadır.

• Kendine ait açık otoparkı mevcuttur.

• Fiber internet altyapısı döşenmiştir.

• Turizm Konut İzin Belgesi bulunmaktadır.

• Nisan-Kasım ayları arasında günlük ve haftalık kısa dönem kiralama yapılan bu villa, misafir giriş-çıkışları arasındaki temizlik günleri dışında yüksek doluluk oranıyla işletilmektedir. Mevcut kiralama performansı sayesinde ciddi bir kira getirisi sağlamaktadır.

• Villamız, mevcut eşyalarıyla birlikte satılıktır.

KONUM DETAYLARI• Dağ manzarasına sahip olup Ovacık'ın huzurlu bir noktasında yer almaktadır.

• Ovacık Caddesi'nin üst kotlarında konumlanması sayesinde, hem Fethiye merkezine hem de Ovacık merkezine göre daha serin bir havaya sahiptir.

• Villamız; İstiklal Caddesi üzerinde, köşe parsel konumunda ve bölgenin prestijli noktalarından birinde yer almaktadır. Villanın önünde bulunan arazi devlet mülkiyetinde olup, bu durum ön cephenin korunması ve yapılaşma riskinin bulunmaması açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

• Marketlere, sosyal alanlara, toplu taşıma güzergahına ve ana caddeye yürüme mesafesindedir.

Arabayla nereye, ne kadar mesafede?• Ölüdeniz plajı → 5 dk,

• Fethiye merkez → 12 dk,

• Hisarönü restaurantları ve barlar sokağı → 2 dk

• Özel Letoon Hastanesi → 15 dk,

• Kayaköy → 10 dk,

• Kelebekler Vadisi ve Faralya → 15-20 dk,

• Göcek → 40 dk,

• Dalaman Havalimanı → 1 saat

NEDEN BU VİLLA?• 8+1 Geniş Yaşam Alanı: 340 m² net kullanım alanı ve 8+1 oda planıyla, kalabalık aileler ve geniş gruplar için yüksek yaşam konforu sunmaktadır.

• 700 m² Müstakil Arsa: Geniş arsa içerisinde konumlanan villa; özel havuz, bahçe ve açık alanlarıyla yüksek seviyede mahremiyet ve kullanım alanı sunmaktadır.

• Yüksek Kira Getirisi: Turizm Konut İzin Belgesi bulunan villa, Nisan-Kasım döneminde günlük ve haftalık kısa dönem kiralama ile yüksek doluluk oranında işletilmektedir. Sezonluk yaklaşık 5.000.000 TL gelirli mevcut kira performansı, villayı kişisel kullanımın yanı sıra turizm amaçlı gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip hale getirmektedir.

• Butik Otel Konsepti: 8 odası ve mevcut olanakları sayesinde villa, butik otel konseptinde işletilebilir.

• Ön Cephesi Korunaklı Konum: İstiklal Caddesi üzerinde köşe parselde bulunan villanın önündeki arazinin devlet mülkiyetinde olması, ön cephede yapılaşma riskinin bulunmaması açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

• Eşyalı olarak satış: Mevcut eşyalarıyla birlikte satılan villa, yeni sahibine ek mobilya ve donanım yatırımı gerektirmeden kullanıma veya kiralamaya hazır durumdadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen iletişime geçiniz.


Yetkili Gayrimenkul Danışmanı  İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR

RE/MAX BADEM 2 YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR
----------------------------------------------------------------------------

FETHİYE, ÖLÜDENİZ, OVACIK

8+1 DETACHED, FURNISHED VILLA FOR SALE

RE/MAX BADEM 2

 Authorized Real Estate Consultant  Civil Engineer
MERİÇ AKPINAR


VILLA FEATURES • The villa has an 8+1 layout.

• It is situated on a 700 m² plot and has an independent title deed.

• It offers 360 m² gross and 340 m² net usable living space.

• The villa consists of 4 floors.

• There are 8 bathrooms, 1 jacuzzi, 6 balconies.

• It has a heated private swimming pool with a...