Remax'tan, Fethiye Yeni Mahallede, Satılık 5+1 Dubleks Daire

YENİ MAHALLEDE SATILIK 5+1 DUBLEKS DAİRE

RE/MAX BADEM 2

 Yetkili Gayrimenkul Danışmanı  İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR


Fethiye Yeni Mahalle'de, iki ana bulvarın kesişim noktasında yer alan; ister 5+1 dubleks olarak kullanılabilen, ister aylık yaklaşık 70.000 TL kira getirisi sağlayan iki bağımsız daire olarak değerlendirilebilen bu özel gayrimenkul, nadir bulunan yatırım fırsatlarından biridir.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ• Dairemiz 200 m² brüt / 180 m² net kullanım alanına sahiptir.

• Dubleks olup 5+1 oda planındadır.           → Alt kat 2+1

          → Çatı katı 2+1

          → Ayrıyetten bir odası daha olup, tercihen mutfağa çevrilmiştir. İsteğe bağlı tekrar odaya çevrilebilir. Evin şu anki haliyle 2 adet mutfağı vardır.

• 2 adet banyo-tuvaleti, 2 adet de balkonu bulunmaktadır.

• 8 yaşında bir binadır.

• Tek tapulu olup, kat mülkiyetlidir.

• Mevcutta katlar arası kapatılmış olup; ayrı girişli ve altlı üstlü iki ayrı daire olarak kullanılmakta olup kiraya verilmiştir. Kiraya verilmek istenmezse; satıştan önce kiracı tahliye edilecek olup, o şekilde satış gerçekleştirilebilecektir. 

KONUM DETAYLARI• Fethiye'nin en merkez lokasyonlarından biri olan Yeni mahallede yer almaktadır. Yeni mahallenin, hem Foça hem de Akarca mahallesiyle kesişim noktasındadır.

• Turgut Özal Bulvarı üzerinde olup, Adnan Menderes Bulvarının da hemen arkasındadır, arsa değeri yüksektir.

• Dolmuş güzergahı üzerindedir. Taksi durağı da hemen yanındadır.

Arabayla nereye, ne kadar mesafede?• Çalış sahile 5 dk,

• Fethiye Devlet Hastanesi'ne 5 dk,

• Özel Esnaf Hastanesi'ne 7 dk,

• Migros, ŞOK, BİM ve A101 marketlere 2 dk,

• Metro Markete 3 dk,

• Akmaz Plajı'na 10 dk,
• Günlüklü Koyu ve Katrancı Koyu'na 15 dk,

• İnlice Plajı'na 20 dk,

• Göcek'e 25 dk,

• Dalaman Havalimanı'na 45 dk mesafededir.

Neden Bu Daire?• Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı: 200 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip olan daire; iki mutfağı, iki banyosu, iki balkonu ve geniş yaşam alanlarıyla büyük aileler için konforlu bir kullanım sunmaktadır.

• İki Farklı Kullanım Seçeneği: İstenildiği gibi geniş ve ferah bir 5+1 dubleks olarak kullanılabilir veya mevcut hali korunarak iki ayrı bağımsız daire şeklinde değerlendirilmeye devam edilebilir. Hem oturum hem de yatırım için büyük avantaj sunmaktadır.

• 70.000 TL Aylık Kira Getirisi: Mevcut durumda alt ve üst kat birbirinden bağımsız iki ayrı daire olarak kullanılmaktadır. Alt kattaki 2+1 daire yaklaşık 40.000 TL, çatı katındaki 2+1 daire ise yaklaşık 30.000 TL kira getirisine sahiptir. Toplamda 70.000 TL aylık kira geliri elde edilebilmektedir. Bu da gayrimenkulün yalnızca kira getirisiyle dahi kısa sürede kendini amorti edebilecek, yüksek yatırım potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir.

• Merkezi ve Prestijli Konum: Dairemiz, Fethiye'nin iki ana bulvarı olan Turgut Özal Bulvarı ile Adnan Menderes Bulvarı'nın kesişim noktasında, Yeni Mahalle'nin en değerli lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Bu merkezi konumu sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından her zaman talep gören bir bölgededir.

• Yüksek Arsa Değeri: Bulvar cepheli merkezi konumu nedeniyle yalnızca dairenin değil, bulunduğu arsanın da değeri oldukça yüksektir. Bölgedeki arsa fiyatlarının sürekli artış göstermesi, uzun vadede önemli bir değer kazancı potansiyeli sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen iletişime geçiniz.

MERİÇ AKPINAR
RE/MAX BADEM 2 YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR