Talasta Teraslı Kiralık Dükkan Cafe&eğlence Merkezi İçin İdeal

Kayseri / Talas / Mevlana Mah.

120.000 TL

Bina yaşı 4

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1328017980
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Bina Yaşı: 4
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): Belirtilmemiş
Kategori: İş Yeri
Durumu: Kiralık
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 600
Bölüm & Oda Sayısı: 1
Yapının Durumu: Sıfır

Açıklama

Talas'ın merkezi konumunda, cafe, eğlence merkezi veya restoran olarak değerlendirilebilecek, geniş teraslı kiralık dükkan!
Prestijli İş Yeri Fırsatı
Talas'ta, hem kapalı hem de açık alanlarıyla dikkat çeken bu eşsiz dükkan, işletmeniz için ideal bir başlangıç noktası sunuyor. 105 m² kapalı kullanım alanı ve 500 m²'lik geniş terası ile müşterilerinize ferah ve keyifli bir ortam sunma imkanı bulacaksınız. Sıfır yapı durumu, modern tasarımı ve yüksek standartlardaki donanımı ile işletmenizin prestijini artıracaktır.
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Dükkanımız, şehir merkezine yakınlığı, toplu taşıma duraklarına kolay erişimi ve çevresindeki sosyal donatılarla öne çıkıyor. Yakın çevresinde bulunan cami, restoranlar, marketler, sağlık ocağı, pastane ve fırın gibi mekanlar, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için büyük kolaylık sağlıyor. Oyun kafe, kuaför ve güzellik merkezi gibi işletmelere de yakınlığı, bölgenin canlılığını ve potansiyelini göstermektedir.
Teknik Donanım ve Güvenlik
İş yerinizde kesintisiz hizmet sunabilmeniz için doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi, jeneratör ve telefon hattı gibi temel ihtiyaçlar düşünülmüştür. Güvenlik önlemleri kapsamında ise yangın alarmı, hırsız alarmı ve güvenlik kameraları ile donatılmış olup, 105 m²'lik kapalı alanın yanı sıra 500 m²'lik terası ile de fark yaratmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile de işlemlerinizi kolaylıkla tamamlayabilirsiniz.
İşletmeniz İçin Neden Bu Dükkan?

Geniş Kullanım Alanı: 105 m² kapalı alan ve 500 m² teras ile sınırsız konsept imkanı.
Merkezi Konum: Talas'ın işlek bölgesinde, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik.
Modern Yapı: Sıfır yapım, estetik ve fonksiyonel tasarım.
Sosyal Çevre: Restoran, kafe, market gibi birçok işletmeye yakınlık.
Teknolojik Altyapı: Doğalgaz, jeneratör, telefon hattı, alarm sistemleri.
Güvenlik: Yangın ve hırsız alarmları, güvenlik kameraları.
Esnek Kullanım: Cafe, eğlence merkezi, restoran, prova stüdyosu gibi birçok amaca uygun.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!