Melikgazi Erenköy' Ün Eşsiz Villası Ultra Lüks Gloria Projesi

Kayseri / Melikgazi / Erenköy Mh.

43.950.000 TL

Brüt m² 380 m²

Oda 6+1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 115.658 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1328028115
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 380
m² (Net): 300
Oda Sayısı: 6+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 700

Açıklama

Melikgazi Erenköy'de, Gloria Projesi 2. Etap'ta yer alan bu ultra lüks ve konforlu tripleks villa, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 6+1 oda sayısı ve 300m² net kullanım alanıyla geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, 700m²'lik açık alanı ve peyzajı ile de ferah bir atmosfer vadediyor. Sıfır bina yaşı ile ilk siz taşınmanın ayrıcalığını yaşayacaksınız.
Villa Özellikleri

Kullanım Alanı: 300 m² net, 380 m² brüt
Oda Dağılımı: 6+1 (Geniş aileler için ideal)
Kat Sayısı: 3 (Tripleks)
Açık Alan: 700 m² bahçe alanı
Eşya Durumu: Mobilyalı ve eşyalı olarak teslim edilebilir (isteğe bağlı)
Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz mevcut
Banyo: Toplam 3 banyo, ebeveyn banyosu ve hilton banyo konforu
Ek Alanlar: Giyinme odası, çamaşır odası, kiler
Zeminler: Parke ve seramik zeminler
Doğrama: Ahşap ve alüminyum doğramalar
İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, duvar kağıdı uygulamaları
Isıtma ve Yalıtım: Yerden ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı
Güvenlik: Kamera sistemi, hırsız ve yangın alarmı, görüntülü diyafon, çelik kapı, panjur/jaluzi
Teknolojik Donanım: Klima, termosifon, hidrofor, intercom sistemi
Konfor: Vestiyer, gömme dolap, duşakabin
Engelli Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım

Konum ve Çevre

Lokasyon: Melikgazi Erenköy'de, Gloria Projesi 2. Etap
Ulaşım: Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim
Yakın Çevre: Üniversite, park, doğa alanları ve şehir merkezine yakınlık
Manzara: Doğu, batı, güney ve kuzey cepheleri ile dört mevsim manzara keyfi
Otopark: Açık otopark imkanı

Yaşam Alanınızın Avantajları

Ultra Lüks Tasarım: Kalite ve estetiğin bir araya geldiği modern mimari.
Geniş ve Ferah: 300m² net yaşam alanı ve 700m² bahçe ile ferah bir yaşam sunar.
Hazır Yaşam: Sıfır bina yaşı ve isteğe bağlı mobilya seçeneği ile hemen taşınmaya hazır.
Güvenlik ve Konfor: En son teknoloji güvenlik sistemleri ve yerden ısıtma gibi konfor unsurları düşünülmüştür.
Prestijli Proje: Gloria Projesi'nin sunduğu ayrıcalıklı yaşam standartları.
Yatırım Potansiyeli: Melikgazi'nin gelişen bölgesinde, yüksek prim yapma potansiyeli.
Aile Dostu: Geniş oda sayısı, çocuk oyun parkı ve doğa alanlarına yakınlığı ile aileler için ideal.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. Bu eşsiz villada yeni bir hayata adım atın!