Yatırım'dan * Fiyat Düştü 2 Katlı 300 M2 Kiracılı Mağaza Satılık

DÜZCE YATIRIM GAYRİMENKUL' den

Akçakoca'nın merkezi konumunda, yatırım fırsatı!

Akçakoca Merkez Camii'nin tam karşısında, ana cadde üzerinde yer alan bu eşsiz dükkan, hem yüksek reklam değeri hem de güçlü kira getirisi ile öne çıkıyor. Bölgenin en işlek noktalarından birinde bulunan bu kupon gayrimenkul, AVM konseptine uygun olarak tasarlanmıştır.

Gayrimenkulümüz, Yalı Mahallesi, Hüseyin Yılmaz Caddesi üzerinde, toplam 300 m² kullanım alanına sahiptir. Giriş katı 150 m² ve ikinci katı da 150 m² olarak ferah ve kullanışlı bir alan sunmaktadır. Şu anda aktif olarak bir esnaf tarafından AVM olarak işletilmekte olup, mevcut kiracı ile anlaşma sağlanması durumunda daireyi kullanmaya devam edebilir veya en kısa sürede boşaltarak kendi ticari faaliyetlerinize başlayabilirsiniz.

Cadde cephesi sayesinde yüksek görünürlüğe sahip olan dükkanımız, etkili tabela ve reklam alanları sunmaktadır. Merkeze ve kapalı pazar yerine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki zengin sosyal donatı alanları ile ticari potansiyeli oldukça yüksektir.

Dükkan Özellikleri ve Avantajları

Toplam Kullanım Alanı: 300 m² (Giriş 150 m² + 2. Kat 150 m²)
Konum: Akçakoca Merkez, Yalı Mahallesi, Hüseyin Yılmaz Caddesi
Cephe: Cadde cepheli, yüksek görünürlük
Mevcut Durum: AVM olarak kiracılı (Anlaşmaya bağlı olarak boşaltılabilir)
Isıtma Sistemi: Klima ile konforlu ısınma
Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı, Uydu
Ek Özellikler: WC, Mutfak, Güvenlik Kamerası, Telefon Hattı, ADSL, Wi-Fi, Klima, Uydu

Stratejik Lokasyon ve Çevre

Merkezi Konum: Akçakoca Merkez ve Merkez Camii'ne sadece 200 metre mesafede.
Yakın Çevre: Akçakoca Ziraat Odası'nın yanı başında, kapalı pazar yerine 350 metre uzaklıkta.
Sosyal Donatılar: Çevresinde cami, yerel işletmeler, lokantalar, yapı marketler ve otobüs durağı gibi birçok önemli noktaya yakınlık.
Ulaşım Kolaylığı: Ana arterler üzerinde olması sayesinde kolay ulaşım imkanı.

Yatırım Potansiyeli ve Takas Seçenekleri

Yüksek Kira Getirisi: Merkezi konumu ve ticari potansiyeli sayesinde düzenli ve yüksek kira geliri sağlama imkanı.
Reklam Değeri: Cadde üzerindeki konumu, işletmenizin görünürlüğünü artırarak marka bilinirliğine katkı sağlar.
Esnek Takas Seçeneği: Araç üstü nakit veya farklı takas tekliflerine açıktır.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri.
Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, yatırımınızı finanse etme esnekliği sunar.

Bu değerli gayrimenkul, hem mevcut kiracısı ile düzenli gelir elde etmek isteyenler hem de kendi işini kurmak veya büyütmek isteyen girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Yetki Belge No: 8100357

Tanju Demir

0 554 368 53 88

DİĞER İLANLARIMIZI KAÇIRMAMAK İÇİN TIKLAYINIZ;

http://duzceyatirimgayrimenkul.sahibinden.com

Yatırım Gayrimenkul Ofisi: Kültür Mah. Mehmet Akif Cad. No:53/A Merkez/Düzce