Yatırım'dan * Beyciler Bulvar Prem. 3+1 Üst Kat 145 M2 Kiracılı

Düzce / Merkez / Beyciler Mah.

4.150.000 TL

Brüt m² 145 m²

Oda 3+1

Kat 3

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 28.621 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1322332438
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 145
m² (Net): 130
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Bulvar Premium Sitesi
Aidat (TL): 1.100
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

DÜZCE YATIRIM GAYRİMENKUL' den

Düzce Beyciler Mahallesi'nde, Bulvar Premium Sitesi'nde yer alan bu prestijli 3+1 daire, hem modern yaşamı hem de akıllı yatırımı bir arada sunuyor. Kiracılı (yatırım) amaçlı değerlendirilebilecek bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Dairemiz, 145 m² brüt ve 130 m² net kullanım alanına sahip olup, 3+1 geniş oda dağılımı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Aydınlık ve kullanışlı odaları, gün ışığını içeri bolca alan yapısıyla dikkat çekmektedir. Ebeveyn banyosu ve giyinme odası, konforunuz ve kişisel alanınız için ekstra avantajlar sağlamaktadır. Çift balkonun bulunması, yaşam alanınıza hareketlilik katarken, geniş balkonlardan birinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Modern tasarımlı 2 adet banyo, ferah ve kullanışlıdır. Led aydınlatmalı tavanlar, çamaşır makinesi bölümü, gömme dolaplar, vestiyer ve alaturka tuvalet seçeneği gibi detaylar, dairenin fonksiyonelliğini ve konforunu artırmaktadır. Amerikan kapı, laminat zemin, boyalı duvarlar, ısıcam ve led aydınlatma gibi iç mekan detayları, dairenin modern ve estetik görünümünü tamamlamaktadır.
Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 145 m² brüt, 130 m² net ferah yaşam alanı
Oda Dağılımı: 3+1 geniş ve aydınlık odalar
Banyolar: Ferah ve modern tasarımlı 2 adet banyo (Ebeveyn banyosu dahil)
Ek Alanlar: Geniş giyinme bölümü, çift balkon (biri oldukça geniş)
İç Detaylar: Çamaşır makinesi bölümü, gömme dolaplar, Amerikan kapı, laminat zemin, boyalı duvarlar, ısıcam, led aydınlatma, alaturka tuvalet seçeneği

✨ Bulvar Premium Sitesi Ayrıcalıkları
Bulvar Premium Sitesi'nde yer alan dairemiz, konforlu ve güvenli bir yaşam sunmaktadır. 3 katlı binanın en üst katında bulunan dairemiz, 3. kattadır. Modern ve konforlu asansörü sayesinde üst katlara rahatça erişim sağlanmaktadır. Site içerisinde açık otopark alanı mevcuttur. 7/24 güvenlik kameraları ile kesintisiz güvenlik sağlanırken, görüntülü diyafon sistemi ile girişler kontrol altındadır. Siteye ait iskan belgesi bulunmaktadır. Aylık aidat bedeli 1.100 TL'dir. Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma sağlanan dairede, ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu elde edilmektedir. Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur.

Site Adı: Bulvar Premium Sitesi
Kat Bilgisi: 3. Kat (En Üst Kat), 3 Katlı Bina
Ulaşım: Modern ve konforlu asansör, Açık otopark alanı
Güvenlik: 7/24 güvenlik kameraları, Görüntülü diyafon sistemi
Yasal Durum: İskanlı (Belediye onaylı)
Aidat: Aylık 1.100 TL
KİRACILI SATILIKTIR
Isınma ve Yalıtım: Kombi (Doğalgaz), Isı yalıtımı
Altyapı: Fiber internet ve ADSL

Düzce Beyciler'de Stratejik Konum
Düzce şehir merkezine yakınlığı ve Beyciler Mahallesi'nin sunduğu olanaklarla öne çıkan bu daire, ulaşım kolaylığı açısından da büyük avantaj sağlamaktadır. Ana yollara, otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece rahattır. Dolmuş güzergahı üzerinde olması, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır. Yakın çevresinde okul (ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite), hastane, eczane, marketler, AVM'ler (Özdilek AVM ilerisi), cami ve çocuk parkı gibi tüm temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Site girişinde bulunan cafe ve kurumsal market, günlük yaşamınızı daha da kolaylaştırmaktadır. Akçakoca yolu üzerinde yer alması ve E-5 ile Anayol'a yakınlığı, şehirlerarası ulaşımda da büyük kolaylık sunmaktadır.

Merkezi Konum: Düzce şehir merkezine yakın, Beyciler Mahallesi
Ulaşım Ağı: Ana yollara, otobüs ve minibüs duraklarına yakın, dolmuş güzergahı üzerinde
Sosyal Donatılar: Okul, hastane, eczane, marketler, AVM'ler, cami, çocuk parkı yürüme mesafesinde
Eğitim İmkanları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım
Ticari Olanaklar: Site girişinde cafe ve kurumsal market
Ana Ulaşım Yolları: Akçakoca yolu üzerinde, E-5 ve Anayol'a yakınlık

Yatırım Potansiyeli Yüksek!

Kira geliri elde etme potansiyeli ile öne çıkan bu mülk, Düzce'nin gelişen bölgesinde değerini artıracak bir yatırımdır. Geniş iç hacmi, modern site olanakları ve merkezi konumu ile hem sizin hem de kiracınızın yaşam ka...