4+1│ankara Manzaralı│geniş Teraslı│kök Tapu│masrafsız│dublex

Ankara / Etimesgut / Alsancak Mah.

6.749.000 ₺

Brüt m² 220.190 m²

Oda 4+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 31 ₺

İlan tarihi 20.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 220 m² / 190 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 4
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

REST İNVEST GAYRİMENKUL Merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve önü tamamen açık Ankara manzarasıyla öne çıkan dairemiz; 4+1 dubleks kullanım planı, geniş teras balkonu ve masrafsız yapısıyla yeni sahibini beklemektedir.3 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz; 190 m² net, 220 m² brüt kullanım alanı, kullanışlı dubleks planı ve açık cepheleriyle geniş aileler için oldukça ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 4+1 dubleks kullanım planı
• 190 m² net kullanım alanı
• 220 m² brüt kullanım alanı
• 3 katlı binanın 3. katı
• Kuzey - Batı cephe
• Ön cephe
• Önü tamamen açık
• Park cepheli
• Önünün kapanma riski bulunmamaktadır
• Ankara manzaralı
• Geniş teras balkon
• Alt katta ayrıca balkon
• Geniş ve kullanışlı mutfak
• 3 adet banyo
• 2 adet WC
• Kombili ısınma
• Geniş vestiyer
• Merdiven altı kiler
• Parke zemin
• Mutfakta laminant zemin
• PVC doğrama
• Spot LED tavan aydınlatmaları
• Full yapılı
• Lüks ve modern iç dekorasyon
• Masrafsız ve tertemizALT KAT ÖZELLİKLERİ• 1 oda
• 1 salon
• Geniş mutfak
• 1 balkon
• 2 adet banyo
• 1 adet WC
• Vestiyer
• Merdiven altı kilerÜST KAT ÖZELLİKLERİ• 3 oda
• 1 adet banyo
• 1 adet WC
• Geniş teras alanı
• Terasın önü tamamen açık
• Ankara manzarası
• Ferah ve çok amaçlı kullanılabilecek yaşam alanıTAPU / BİNA ÖZELLİKLERİ• Kök tapu
• Evim sistemlerine uygun
• Yeni bina
• Dış cephe mantolama
• Isı yalıtımlı bina
• Dairenin ısınması oldukça iyi
• Açık otopark
• Düzenli ve bakımlı bina
• Nezih komşuluk ortamıLOKASYON AVANTAJLARI• Bağlıca'ya çok yakın
• Cadde paralelinde
• Kelebeksu Parkı'na yakın
• Otobüs durağına yakın
• Marketlere yürüme mesafesinde
• Alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde
• İlkokula yakın
• Ortaokula yakın
• Liseye yakın
• Okullara yürüme mesafesinde
• Sağlık ocağına yakın
• Etimesgut Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 2,5 km
• Etimesgut Devlet Hastanesi'ne otobüsle yaklaşık 7-8 dakika
• Merkezi ve değerli bir bölgedeGENEL DEĞERLENDİRMEDairemiz; geniş aile yaşamına uygun 4+1 dubleks planı, 190 m² net kullanım alanı, 3 banyosu ve geniş terasıyla bölgedeki standart dubleks dairelerden ayrılan kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Özellikle terasın önünün tamamen açık olması ve park cephesi sayesinde Ankara manzarası kapanmayacak şekilde ferah bir kullanım avantajı sağlamaktadır.Full yapılı, temiz ve masrafsız durumda olan daire; spot LED aydınlatmaları, geniş mutfağı, vestiyeri, kileri ve kullanışlı oda dağılımıyla yeni sahibine ek masraf gerektirmeden uzun yıllar konforlu kullanım imkânı sunmaktadır.Bağlıca'ya yakınlığı, caddeye, marketlere, okullara, sağlık ocağına ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindeki konumu da dairenin değerini artıran önemli avantajlar arasındadır. Dairede mülk sahibi oturmakta olup satış gerçekleşmesi durumunda kısa süre içerisinde tahliye edilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.