1. Oruçgazi-karesi Avm-zahire Pazarı-ttm-çarşıya Yakın 2+1 Daire

Balıkesir / Karesi / 1.Oruçgazi Mh.

3.225.000 ₺

Brüt m² 7.570 m²

Oda 2+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 426 ₺

İlan tarihi 14.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 75 m² / 70 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 200 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

1'NCİ ORUÇGAZİ MAHALLESİNDE 2+1=70 M2 AMERİKAN MUTFAKLI- ASANSÖRLÜ SATILIK DAİRE**FULL KREDİYE UYGUN...**YAPI KULLANIM BELGESİ MEVCUTTUR.**DAİREMİZİN YAPIM YILI 2018'DİR*** ÇARŞIYA YAKIN KONUMU SAYESİNDE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ SUNMAKTADIR.**ASÖNSÖR BODRUM KATA KADAR İNMEKTEDİR.ADRES OKULLARI:İLKOKUL OLARAK: Sevinç Kurşun İlkokulu - Ali Hikmet Paşa İlkokuluORTAOKUL OLARAK: KAYABEY ŞEHİT FERUH KULAOĞLU ORTAOKULULİSE OLARAK : MUHARREM HASBİ LİSESİ'ne adres kaydı düşmektedir.DAİREMİZ; Zahire Pazarı, KARESİ AVM- TTM (Toplu Taşıma Merkezi), Balıkesir Büyükşehir Belediyesi - Valilik - Zağnos Paşa Camii ve Çarşı Merkeze'e yürüme mesafesindedir. Çevresinde marketler ve sosyal alanlar bulunmakta olup günlük yaşamı kolaylaştıran bir lokasyona sahiptir.
*****SALON 30 M2 -1'NCİ COCUK ODASI =12 M2 - YATAK ODASI = 13 M2 - BANYO + WC = 7 M2 - KORİDOR = 8 M2 OLMAK ÜZERE GENİŞ VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.DAİRE ÖZELLİKLERİ : 2 + 1 Brüt 75 m² – Net 70 m² - Amerikan Mutfak + Ankastre Setli - ASANSÖRLÜ - Dijital Termostat - 1 Adet Duşakabin - 1 Adet Klozet WC. - BAĞIMSIZ KORİDORLU - Doğalgaz kombi - Bodrumda Depolama Alanı - Görüntülü Diyafon - Açık otopark - Masrafsız, geniş ve kullanışlıdır.KONUM AVANTAJLARIDairemiz; 1.Oruçgazi Mahallesinde
ZAĞNOSPAŞA CAMİ (800m.)
BANKALARA ( 800 M)
TTM (500 M.)
ZAHİRE PAZARI (500M)
KARESİ AVM (500M)
ON ON CAFE (600 M.)
HASANBABA KAPALI ÇARŞISI (600M.)
VALİLİK (900 M)
BALIKESİR BELEDİYESİ (800 M.)
ALTIEYLÜL PASAJI VE SAAT KULESİ (900M)
Marketlere (6N - BİM - ŞOK - A101 vb.)
ANAFARTALAR Caddesi
MİLLİ KUVVETLER Caddesi BALIKESİR MERKEZ'e ve önemli noktalara yürüme mesafesindedir.DİĞER BİLGİLER% 2 + KDV emlak hizmet bedeli ofisimize ödenecektir.
Firmamız tüm işlemlerinde fatura kesmektedir. ÖZETLEDairemiz: lokasyon + Emsallerine Göre Geniş Kullanım + Merkezi Noktalara Ulaşım Kolaylığı + Okullara, Sağlık Merkezlerine, Marketlere ve Sosyal Yaşam Alanları ile Parklara yakınlığı ile avantajlı özellikler açısından bir fırsattır. EMSALLERİNE GÖRE KONFORLU BİR YAŞAM fırsatı olan dairemiz aynı zamanda DEĞERLİ BİR KONUMDA bulunmakla birlikte; Çarşı Merkeze yakınlığı sayesinde YÜKSEK KİRA GETİRİSİ sunmaktadır.Böyle güzel bir dairede SAHİBİ OLMA fırsatını KAÇIRMAYIN!!!DETAYLAR İÇİN LÜTFEN BİZE ULAŞIN..