Üstünel'den Balkanda Site İçi Mülkiyetli 3+1 Ayrı Mutfaklı Daire

Bursa / Nilüfer / Balkan Mh.

7.999.000 ₺

Brüt m² 140.115 m²

Oda 3+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 57 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 140 m² / 115 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Elmas Köy Sitesi'nde, 3+1, 115m² net kullanım alanına sahip, kat mülkiyetli satılık daire!

Üstünel Gayrimenkul'den, prestijli Elmas Köy Sitesi içerisinde, ayrı mutfaklı, 3+1 oda sayısı ve 115m² net kullanım alanına sahip satılık daire. Dairemiz 6-10 yaş arası olup, 5 katlı binanın 3. katında, ara katta yer almaktadır. Kuzey ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir yaşam alanı sunar.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 115 m²

Brüt Alan: 140 m²

Oda Dağılımı: 3+1 (3 Oda, 1 Salon)

Mutfak Tipi: Kapalı ve ayrı mutfak

Banyo Sayısı: 2 adet (Duşakabinli)

Zeminler: Parke ve seramik zemin kaplamalı

İç Kapılar: Amerikan kapı

Dış Kapı: Çelik kapı

Pencereler: Isı ve ses yalıtımlı, boyalı

Balkon: Mevcut

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Mutfak: Doğalgazlı

Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için ideal)

Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Bilgileri

Dairemiz, şehir merkezine yakınlığı ve sunduğu sosyal olanaklarla dikkat çeken Elmas Köy Sitesi'nde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşım imkanı bulunmaktadır:

Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim. Ana yola ve şehir merkezine yakınlık.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite ve özel okullar yakın çevrede.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler sadece birkaç dakika uzaklıkta.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri kolay ulaşım mesafesinde.

Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkı, spor salonu, kafe ve restoranlar gibi pek çok sosyal donatı alanı daireye yakın konumda bulunmaktadır.

✨ Site ve Bina Özellikleri

Elmas Köy Sitesi, sakinlerine güvenli ve konforlu bir yaşam sunmak üzere tasarlanmıştır. Bina ve site özellikleri şunlardır:

Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı.

Bina Yaşı: 6-10 yıl arası, modern yapı.

Kat Sayısı: 5 katlı bina.

Bulunduğu Kat: 3. kat (Ara kat).

Asansör: Var (Kesintisiz ulaşım).

Otopark: Açık otopark imkanı.

Güvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisi ve görüntülü diyafon sistemi ile 7/24 güvenlik.

İntercom Sistemi: Var.

Fiber İnternet: Mevcut.

Kablo TV: Mevcut.

Isı ve Ses Yalıtımı: Bina genelinde üst düzey yalıtım.

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatı düşünülerek tasarlanmış erişilebilir alanlar.

Çocuk Oyun Parkı: Site içerisinde çocuklar için güvenli oyun alanı.

Spor Salonu: Site sakinlerinin kullanımı için spor salonu.

Park ve Yeşil Alan: Geniş yeşil alanlar ve dinlenme köşeleri.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!