Üstünel'den Balkan Bulvar'da 2+1 Cam Balkonlu | Evim Proj. Uygun

Bursa / Nilüfer / Balkan Mh.

5.900.000 ₺

Brüt m² 10.984 m²

Oda 2+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 5

m² fiyatı 537 ₺

İlan tarihi 11.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 109 m² / 84 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 1500 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

ÜSTÜNEL GAYRİMENKUL’DEN BALKAN MAHALLESİ’NDE SATILIK DAİRE
Nilüfer Balkan Mahallesi’nde, merkezi konumu ve site olanaklarıyla öne çıkan dairemiz satılıktır.
Toplu taşıma duraklarına, marketlere ve Balkan Bölge Parkı’na 1 dakika; restoran, kafe, eczane ve alışveriş noktalarının bulunduğu Naim Süleymanoğlu Bulvarı’na ise yalnızca 1 dakika yürüme mesafesindedir. Okul ve hastanelere yakın konumuyla günlük yaşamda avantaj sağlar.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Kat mülkiyetli tapu ve iskanlı
Ara kat, güney cephe
Yerden ısıtma, ısı ve ses yalıtımı
Ebeveyn banyosu
Camları perdeli 2 kapalı balkon
Baymak kombi ve ankastre set
Klima altyapısı hazır
Havuz ve Balkan Bölge Parkı manzarası

SİTE ÖZELLİKLERİ
Yedsa İnşaat güvencesi
2 bloklu, az daireli site
Açık yüzme havuzu ve çocuk parkı
Siteye ait fitness salonu
7/24 güvenlik kamera sistemi
Daireye ait araç park alanı
Su deposu ve hidrofor sistemi
Radyal temel sistemi, yönetmeliğe uygun

Mülk sahibi tarafından özenle kullanılmış, temiz ve bakımlı dairemiz; konforlu yaşam alanı, kullanışlı iç planı ve avantajlı konumuyla hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir.
Konut kredisi ve uygun finansman seçenekleriyle satın almaya elverişlidir.