İlkadım 100. Yıl Bulvarı Cepheli Satılık 3+1 Daire

Samsun / İlkadım / Pazar Mah.

1.500.000 TL

Brüt m² 110 m²

Oda 3+1

Kat 2

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 13.636 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1323898272
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 110
m² (Net): 100
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 8
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Yok
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Samsun'un gözde lokasyonlarından İlkadım 100. Yıl Bulvarı'na cephe, satılık 3+1 daire!

8 katlı binanın 2. katında yer alan bu aydınlık ve ferah daire, 110 m² brüt ve 100 m² net kullanım alanına sahiptir. Merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bu daire, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, tramvay) ve ana arterlere yürüme mesafesindedir. Binada asansör bulunmakta olup, doğalgaz tesisatı kapıya kadar getirilmiştir. Amerikan mutfak ve balkon gibi özelliklere sahip dairede, banyo ve alaturka tuvalet bulunmaktadır. Parke, laminat ve seramik zeminler ile boyalı ve PVC doğrama pencereler konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Isıcam ve çelik kapı gibi detaylar da mevcuttur.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1
Net Kullanım Alanı: 100 m²
Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
Kat Sayısı: 8
Mutfak: Açık (Amerikan)
Banyo Sayısı: 1
Tuvalet: Alaturka
Balkon: Mevcut
Zeminler: Parke, Laminat, Seramik
Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
Kapı: Çelik Kapı, Amerikan Kapı
İç Cephe: Boyalı
Doğalgaz Tesisatı: Kapıya kadar gelmiş
Kullanım Durumu: Boş
Eşyalı: Hayır

Konum ve Çevre
100. Yıl Bulvarı'na cephe konumuyla dikkat çeken daire, şehrin merkezi noktalarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, okul (ilkokul, ortaokul, lise) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca, alışveriş merkezleri, parklar ve spor salonları gibi sosyal donatılar da yakın çevresinde bulunmaktadır. Otobüs, minibüs ve tramvay duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Şehir merkezi ve ana yollara erişim rahatlığı sunar.
Yatırım ve Yapısal Bilgiler
Yapı kayıt belgesi bulunan daire, arsa tapuludur. Binada asansör mevcuttur. Yangın merdiveni gibi güvenlik önlemleri de düşünülmüştür. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir fırsattır. Doğalgazın kapıya kadar gelmiş olması, ileride ısınma maliyetleri açısından avantaj sağlayacaktır. (Not: Krediye uygun değildir.)

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız.